進行過濾網清潔時，應根據說明書上的程序進行。窗式空調器一般可直接捏住過濾網拉手，輕輕拉出過濾網。分體式空調器，一般掀起面板，而后才能看見拉手，取出過濾網，過濾網上如果僅是灰塵、纖維，可以輕輕撣去，或用吸塵器吸去灰塵。如果污染嚴重，或有油煙，可以用中性清潔劑，以免損壞洗過的過濾網，晾干后小心裝入原處。
檢查外觀很重要。一般電鍍件不得有剝落、、劃傷等的缺陷，且表面應光滑。各部件的安裝應牢固可靠，管路與部件之間不能互相摩擦、碰撞并且噴涂件表面不應有氣泡、流痕、漏涂、底漆層外露、凹凸不平等等的缺點。
循環水的中的鈣、鎂離子會隨著冷凝器換熱時水溫的升高生成水垢，附著在冷凝器銅管的內壁，形成致密水垢（主要是碳酸鈣垢）。水垢和污垢往往結合在一起，結垢和粘泥能引起或加重腐蝕，嚴重影響換熱。
因此冷卻循環水處理的主要任務就是消除或減少結垢、腐蝕及生物粘泥的危害，以保證整個循環水系統的效率和使用年限。由于空調冷卻水系統的結垢、腐蝕和藻類滋生不是在短期內形成的，也不會在短期內對系統有破壞性的影響，往往得不到運行管理人員足夠的重視。但是“結垢、腐蝕、菌藻”是循環冷卻水系統不可忽視的問題。
中央空調休眠期的七個保養事項。
1、中央空調工程保持電氣系統的干燥潔凈，防止電氣系統受潮而漏電，與此同時，避免電器受潮而擊穿絕緣層。
2、中央空調工程定期檢查電器的運行狀況，主要是控制電器，并對電器板進行清掃，提供良好的運行環境。
3、定期檢查中央空調工程制冷系統的運行狀態，手感檢查壓縮機的吸、排氣溫度。
4、中央空調工程定期檢查空調壓縮機和風機的運行狀態，是否有異常噪聲，如有噪聲應該立即停機查看，找出發聲源，予以排除。
5、中央空調機組不應長期在30℃以上的空調房間中運行，以便延長中央空調的使用壽命。
6、經常檢查空調機組的插頭與插座的接觸是否良好。
7、中央空調工程定期檢查制冷系統連接管口焊接點、接扣處是否有油跡，有的話作必要的檢測。
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